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gurubest · Dołączył: 05 Mar 2015 Posty: 45166 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

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La via de la corrupcion es que esos coyotes que se dicen gestores se acercan a los trabajadores y les dicen que mediante su intervencion sus solicitudes de prestamo seran aceptadas, pero les cobran una comision entre el 15 y 20 por ciento que los solicitantes deben cubrir de antemano, cuando reciban su pago, hasta completar el soborno. Si se ha dado una garantia adicional de uno mas avalistas, estos deberan responder pagando las deudas, ya que sino el banco tambien podria llegar a embargar sus bienes. En este caso, aunque hay mas papeleos, tambien hay alguna ventaja, pues todos los gastos facturables achacables a la formalizacion del prestamo seran desgravables. De la misma forma, para la entidad bancaria es muy importante conocer la experiencia de pagos que tiene el solicitante en operaciones que anteriormente haya solicitado por prestamos al consumo prestamos hipotecarios para la compra de vivienda.
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Aunque estamos seguros de las buenas intenciones de los miembros del Tribunal, observese como el razonamiento disloca la interpretacion recta de las normas juridicas. Hasta antes de su aprobacion, los bancos que competian en Mexico por el nicho de creditos hipotecarios lo hacian unicamente pensando en los nuevos creditos, que para montos de mas de 700,000 pesos, son alrededor de 2,000 a 4,000 creditos mensuales nuevos colocados y no en los mas de 400,000 creditos vigentes que hoy existen en nuestro pais.
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En el primero basta un acto unilateral del acreedor, y en el segundo acorde al art.3200: "...ordenar la cancelacion de hipoteca...""...cuando la hipoteca ha dejado de existir por cualquier causa legal...". Apunta que al incrementarse el tope del credito al consumo, dando un mayor margen para ajustar los limites de credito a sus clientes, tambien se puede elevar el riesgo en la recuperacion del prestamo, ya que los usuarios podrian endeudarse mas alla de su capacidad de pago.
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